← Блог · Москва
Открыть франшизу в Москве: что считать раньше бренда
Разбираем, во что реально обходится точка в Москве: аренда, отраслевая выставка и бесплатная помощь города до подписания договора с франчайзером.
Бренд — не главное. Франчайзи в Москве чаще горят не на слабом продукте, а на смете помещения: аренда съедает бюджет быстрее, чем обещает презентация франчайзера. Открыть франшизу в Москве — значит сперва посчитать точку, а бренд выбирать уже под эту цифру.
Сколько стоит место под точку
Ставки не стоят на месте. За небольшие помещения — до 300 квадратов — в начале 2026 года просили в среднем 3,2 тысячи рублей за метр в месяц, это на 6% дороже прошлого года. По итогам 2025-го аренда качественных площадок стрит-ритейла в городе выросла на 10%, до 4,3 тысячи за метр. Крупные же залы дешевеют: арендаторы уходят в компактный формат — вслед за пунктами выдачи маркетплейсов.
Барбершопу на сорок метров у метро сейчас нужно закладывать аренду в полтора-два раза больше, чем два года назад — франчайзер эту цифру в презентации не считает. Сколько платит похожий бизнес на самом деле, быстрее видно по разборам, чем по прогнозам продавца франшизы. смотрите кейсы
Выставка, где франшизу можно пощупать, а не полистать в презентации
И тут решают выставки. С 29 сентября по 1 октября в Тимирязев Центре пройдёт BUYBRAND Expo — крупнейшая ярмарка франшиз страны: около 300 брендов и порядка десяти тысяч посетителей за три дня. Бренд, который вам предлагают, ни разу не был ни на этой выставке, ни на похожем отраслевом мероприятии — повод спросить, почему.
Пройтись по стендам дешевле, чем заплатить паушальный взнос и разочароваться.
Бесплатная помощь до подписания договора
Город тоже помогает. Городская организация «Малый бизнес Москвы» бесплатно даёт предпринимателям, зарегистрированным в городе, места в коворкингах и деловые консультации — переговорку для встречи с франчайзером можно занять на несколько часов, не арендуя офис ради одной встречи. Центры работают в четырёх округах, запись — на mbm.mos.ru.
Зато сэкономленные на переговорке деньги идут в рекламный бюджет. А он в Москве и так самый дорогой в стране.
Что спросить у франчайзера до подписания
- Сколько стоит похожая точка именно в Москве — не «в среднем по России»
- Кто из действующих франчайзи в городе согласится на звонок и покажет реальную выручку
- Что входит в паушальный взнос, а что окажется отдельной статьёй расходов после открытия
А дальше — цифры. Посчитать окупаемость точки до подписания договора дешевле, чем после.
Прикинуть бюджет на точку в Москве, до разговора с франчайзером: посчитать в бесплатных конструкторах